El blog de Ramona Cueto

~ Soy asesora de autónomos, emprendedores y freelances, tanto en temas administrativos, contables y fiscales como en el estudio y desarrollo de proyectos.

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Archivos de etiqueta: arrendatario

El contrato de alquiler para el local de negocio

16 martes Sep 2014

Posted by ramonacueto in Trabajo, Vivienda

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alquiler, arrendador, arrendamiento, arrendatario, contrato, local de negocio, renta

Cuando tomamos la decisión de emprender una actividad uno de los problemas que se plantea es el dónde.

Después de estudiar la oferta de locales y sus ubicaciones, nos decidimos por el que reúne las condiciones adecuadas para nuestra actividad, y firmamos el contrato de alquiler.

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Pero cuando llega este momento, debemos tener en cuenta una serie de indicaciones

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Alquilar es rentable

05 jueves Jun 2014

Posted by ramonacueto in Vivienda

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alquiler, arrendador, arrendatario, IRPF

Cuando somos propietarios de un inmueble, que no sea la vivienda habitual, debemos de declararlo en el IRPF; bien como imputación de rentas, bien como rendimientos de capital inmobiliario .

El IRPF premia al alquiler ante la vivienda vacía

El IRPF premia el alquiler frente a la vivienda vacía

Si es como imputación de rentas el importe a pagar es el 1,1% del valor catastral y no se deduce ningún gastos que haya ocasionado el inmueble.

Si está alquilado deducimos todos los gatos que origine el inmueble (incluso los gastos financieros) y además la deducción del 60% o 100%  dependiendo de la edad del inquilino.

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