El blog de Ramona Cueto

~ Soy asesora de autónomos, emprendedores y freelances, tanto en temas administrativos, contables y fiscales como en el estudio y desarrollo de proyectos.

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Publicaciones de la categoría: Vivienda

En este apartado abordamos los temas relacionados con la vivienda, desde el punto de vista de legal como de construcción

¿Obras en el local de negocio?

09 martes Sep 2014

Posted by ramonacueto in Trabajo, Vivienda

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certificado final, costes, local, negocio, obras

EN UN NEGOCIO EL LOCAL ES IMPORTANTE

Una de las decisiones más importantes cuando emprendemos una actividad es dónde la vamos a desarrollar; la ubicación, la dimensión son factores que cuantitativamente forman parte de la cuenta de pérdidas y ganancias de nuestro negocio.

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Por eso creemos interesante preguntarnos:

¿Qué hay que hacer?

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Contrato indefinido ¿por qué no?

11 viernes Jul 2014

Posted by ramonacueto in Vivienda

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autónomo, emprendedor, freelances, pymes

Los autónomos, emprendedores, freelances y pymes saben que no pueden esperar a que «alguien» les solucione sus problemas, pero sí pueden rentabilizar las medidas que se legislen a su favor.

Los beneficios que suponen las nuevas regulaciones son pequeños pero sirven para aumentar, un poco, la tesorería.

Cualquier actividad está expuesta a cambios, tanto externos como internos, y por eso es difícil prever qué va a pasar en un período de tres años; pero si la actividad aumenta y el mercado sigue creciendo, no es descabellado hacer contratos indefinidos.

Puede ser rentable el contrato indefinido

Puede ser rentable el contrato indefinido

Como muestra el cuadro que, aún teniendo que devolver la bonificación al final del tercer año, todavía tenemos un ahorro.

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¿Qué está pasando con el alquiler vacacional?

20 viernes Jun 2014

Posted by ramonacueto in Vivienda

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alojamiento, alquiler, turismo, vivienda

¡Los tiempos cambian que es una barbaridad!, decía Don Hilarión, en La Verbena de La Paloma.

Estamos en la sociedad 2.0, los particulares agudizan el ingenio y han nacido sitios web de ciudadanos que alquilan sus apartamentos.

¿Tan difícil es regular el alquiler vacacional?

¿es seguro el alquiler vacacional?

¿es seguro el alquiler vacacional?

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Las Socimis

13 viernes Jun 2014

Posted by ramonacueto in Vivienda

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alquiler, arrendamiento, vivienda

¿Qué son las Socimis? Régimen especial optativo votado en Junta General de Accionistas

Fomentar el arrendamiento de inmuebles urbanos

Objetivo: Fomentar el arrendamiento de inmuebles urbanos

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Alquilar es rentable

05 jueves Jun 2014

Posted by ramonacueto in Vivienda

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alquiler, arrendador, arrendatario, IRPF

Cuando somos propietarios de un inmueble, que no sea la vivienda habitual, debemos de declararlo en el IRPF; bien como imputación de rentas, bien como rendimientos de capital inmobiliario .

El IRPF premia al alquiler ante la vivienda vacía

El IRPF premia el alquiler frente a la vivienda vacía

Si es como imputación de rentas el importe a pagar es el 1,1% del valor catastral y no se deduce ningún gastos que haya ocasionado el inmueble.

Si está alquilado deducimos todos los gatos que origine el inmueble (incluso los gastos financieros) y además la deducción del 60% o 100%  dependiendo de la edad del inquilino.

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Construcción en comunidad

03 martes Jun 2014

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comunidad, construcción casa, vivienda

Hay diferentes formas de construcción en comunidad.

Los Cedros

Construcción en comunidad

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Publicado por ramonacueto | Filed under Vivienda

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Autopromoción

03 martes Jun 2014

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autopromotor, promoción, seguros, vivienda

En la autopromoción, desde un punto de vista legal no existen diferencias entre el promotor que ejerce sus funciones con el fin de enajenar lo construido, y el que construye, al menos inicialmente, para su propia utilidad y disfrute.

Esta casa se hizo como autopromotor

Esta casa se hizo como autopromotor

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Publicado por ramonacueto | Filed under Vivienda

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